Kaufpreis 588.000 €
Zimmer 6
17459 Zempin
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gelegenheit: mit Herzblut geführtes, top gepflegtes, großzügiges, lichtdurchflutetes Ferienhaus mit Einliegerwohnung, direkt vom Eigentümer laut Wertaxierung/Markanalyse 617000,-€ für 588000,-€ provisonsfrei zu erwerben..zentrale Lage im Ortskern, zwischen Ostsee und Achterwasser-Natur pur.Massivbau, Wandstärke 40 cm.Vollklinker-Fassade .Fußbodenheizung im gesamten Haus.Kamin .moderne Luftwärmepumpe mit Fernsteuerung .geringe Grundkosten:Wärmeeffizienz A laut Energieausweis.Fliesen und Laminat im Landhausstil .2 separate Eingänge Haupthaus/Einliegerwohnung.Haupthaus: 92qm Wohn/Essbereich mit Einbauküche, Einbauküche, 2 Bäder, 2 Schafzimmer mit Einbauschränken,HWR, große Terrasse mit Sitzmöbeln und Strandkorb .Einliegerwohnung: 55 qm Maisonette; Wohn/Essbereich mit Einbauküche, 1Bad, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Terrasse .Natursteinterrasse 40 qm.naturnahes, dezent maritim gestaltetes und komplett eingefriedetes Grundstück 403 qm mit massivem Gartenhaus/Kaminholzlager, 2Stellplätze.WLAN-Festnetz .renditestarkes Ferienhaus: mit durchschnittlicher Belegung von 270 Tagen im Jahr, 80 Prozent Stammgäste, Brutto-Mieteinnahmen :55.000€ im letzten Jahr mit steigender Tendenz, privat geführt www.das-moewenhaus.de.Verkauf der Immobilie mit komplettem Inventar und Dekoration Perspektive:.Renditeobjekt und Kapitalanlage.kleines Seminarhaus.Umnutzung als Einfamilienhaus (baulich vorgesehen)mit Haupt- u.ZweitwohnsitzWir stehen ihnen jederzeit bei Fragen gerne zur Verfügung.
