Warmmiete 1.355 €
Zimmer 3
78224 Singen (Hohentwiel)
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.225 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wertige 3 Zimmer Neubauwohnung im EG in Überlingen a.R. mit zentraler Lage nahe Schule und Edeka Einkaufsladen sowie Bushaltestelle. Laufweit in Grüner Naturumgebung.Die Wohnung ist ein neu gebaut und ist die letzte in einem 7 Familienhaus, welche zur Vermietung steht.Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und Dusche und WC. Ein Aufzug und altersgerechte Planung sorgen für Barrierefreiheit der Räume.Diese verfügen über folgende besondere Ausstattungsmerkmale:+ Fußbodenheizung und -kühlung+ wertige Fließenböden+ neben wertigem Bad auch Gäste-WC+ Speisekammer bzw. Abstellraum in Wohnung+ sehr großzügiger Terrasse von ca. 2,5 m Tiefe und ca. fast 6 Meter Breite mit kleinem Gartenanteil+ eingebaut neue Küche inkl. Induktion und Umluft+ Haustür Video-Sprechanlage und Steuerungstablet für Wohnungu.v.m.Sie erhalten aufgrund des hohen Energiestandards eine Warmvermietung inklusive aller Nebenkosten und inklusive Ihrem Verbrauchsstrom, welche abhängig von Ihrer Personenanzahlung etc. mit Ihnen gemeinsam ermittelt werden. Die Angabe der NK ist ein erster Richtwert und muss bei Interesse noch individuell mit Ihnen abgestimmt werden. Es gibt jährlich Erstattungsbeträge bei energiesparendem Verhalten.In den NK ist auch pauschal Internet mit ca. 150 MBit/s enthalten.Das Objekt versorgt sich nahezu selbst mit ausschließlich regenerativen Energiequellen und liefert Ihnen daher eine langfristig kalkulierbare und nachhaltige Basis für Ihr Mietverhältnis. Die Kühlung im Sommer verschafft einen einzigartigen Wohnkomfort, was durch eine Klimaanlage z.B. nie erreicht werden kann (Gesundheit, Wohlfühlen).Eine abschließbare Garage mit Ladesteckdose für ein E-Auto gehört zu jeder Wohnung und eigener abschließbarer Keller.Die voraus. monatliche Warmmiete beträgt:Kalt 1.225 € (neue Küche enthalten)NK ca. 353 € (unverb. Angabe auf 2 Pers. - Details im Gespräch)Garage 65 €Gesamt 1.643 €Abzgl. Strom+Internet 150 €Vergleichsmiete 1.493 €Es ist Treppenhausreinigung sowie Mülldienst nicht durch den Mieter zu machen. Die ist alles in oberen Werten enthalten.
