Kaltmiete 1.650 €
Zimmer 4
83131 Nußdorf a. Inn
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Nebenkosten: 130 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
! Wir bitten Sie um schriftliche Anfrage via dem Kontaktformular - Danke.----------------------------------------------------------------------------------------------------------Dieses großzügige Reiheneckhaus in Nußdorf am Inn ist ideal für junge und naturverbundene Familien mit Platzbedarf. Das Haus wurde 1974 als Teil einer kleinen Reihenhaussiedlung in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Dank der Ecklage verfügt das Haus über ein großes Grundstück mit freiem Blick in Richtung Norden und Osten. Vom Keller bis zum Dachgeschoss und im Außenbereich wurde jede verfügbare Fläche optimal genutzt, wodurch ein geräumiger und beheizbarer Hobbykeller sowie ein großzügiges ausgebautes Dachstudio entstanden sind. Im Außenbereich gibt es zudem eine große Holzhütte, eine Garage mit Schuppen davor sowie eine West- und eine Ostterrasse mit tollem Außenbereich. Diese zusätzlichen Flächen erweitern die Wohnfläche erheblich und machen das Haus zu einem wahren Raumwunder. Die große Westterrasse ist teilweise vom darüberliegenden Balkon überdacht und geschützt. Von der Garagen aus gelangt man mittels einem Durchgang direkt auf das Grundstück. Eine Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wurde regelmäßig instand gehalten, wobei bereits Fenster, Badezimmer, WC, teilweise Bodenbeläge, die Küche, die Außenanlagen und der Heizungsbrenner erneuert wurden. Die beiden westseitigen Schlafzimmer mit Balkon sind derzeit durch einen Durchgang verbunden, der bei Bedarf wieder verschlossen werden könnte. Das Reihenhaus liegt in Nußdorf am Inn, direkt am Fuße des Samerbergs, und eignet sich aufgrund seiner Lage und großzügigen Raumaufteilung perfekt für Familien mit Kindern.
