Warmmiete 2.100 €
Zimmer 4
65197 Wiesbaden
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.750 €
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In gefragter Lage des Wiesbadener Künstlerviertels erwartet Sie diese großzügige und modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010.Auf rund 114 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Berufspendler mit gehobenem Anspruch. Auf Wunsch kann die Wohnung auf 3 Zimmer umgebaut werden, um einen größeren Wohn-/Essbereich zu erhalten.Die Wohnung überzeugt durch einen hellen, durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung:Ein durchgängig verlegter Parkettboden in allen Wohnräumen einschließlich der Küche sorgt für ein harmonisches und warmes Wohngefühl, während moderne Fliesen in Bad und Hauswirtschaftsraum den hochwertigen Gesamteindruck abrunden.Die Fußbodenheizung bietet in allen Räumen ein angenehmes Raumklima.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, der viel Platz zum Entspannen in den Abendstunden bietet.Die gepflegte Einbauküche stammt aus dem Baujahr und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.Die Wohnung wird renoviert übergeben und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand.Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Ein Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend anzumieten und wird mit 90 € monatlich berechnet.Das Haus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine angenehme und gepflegte Nachbarschaft aus.
