Kaufpreis 40.000 €
Zimmer 2
07549 Gera
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Nebenkosten: 120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und vor allem ruhigen und grünen Wohnanlage, im Stadtteil Gera-Lusan. Das Objekt wurde in den 1990 er Jahren umfangreich kernsaniert. Insgesamt verteilen sich auf ca. 58 m² Wohnfläche zwei Zimmer, eine großzügige Küche, sowie ein Bad mit Dusche. Ein großzügiger, verglaster Balkon, welcher im Winter als Wintergarten genutzt werden kann rundet das Angebot ab. Ein Kellerabteil steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze stehen den Mietern in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die derzeitige Eigentümerin bewohnt die Wohnung selbst und wird im Zuge des Verkaufes einen Mietvertrag zu den angegebenen Konditionen abschließen.Durch die gute Anbindung an den ÖPNV, die nachgefragte Wohnungsgröße, der guten Ausstattung und den gepflegten Zustand wird die langfristige Vermietbarkeit als sehr gut eingeschätzt.
