Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 7
44789 Bochum
Größe 231 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage in Bochum-Ehrenfeld bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, den Wohntraum Ihrer Familie zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 231 m² Wohnfläche verteilt sich die Immobilie auf 7 Zimmer in 3 Etagen, und liefert somit die perfekte Grundlage Ihr Familiendomizils nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie finden hier 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, eines davon wurde bereits 2006 erneuert. Zusätzlich gehört zur Immobilie eine Garage mit elektrischem Tor sowie zusätzlicher Abstellfläche.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den gefliesten Eingangsbereich, der im Erdgeschoss in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Parkettboden und Kamin übergeht. Direkt am Esszimmer schließt sich der angrenzende Wohnbereich an, von dem aus Sie wunderbar in Ihren eigenen Garten blicken können. Auch im Erdgeschoss finden Sie die Küche, von der aus Sie direkten Zugang zur Terrasse haben. Über eine Treppe gelangen Sie in den pflegeleichten Garten, der genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie für Familienfeste bietet. Im Inneren des Hauses gelangen Sie über eine großzügig gestaltete Treppe ins Obergeschoss, wo sich auf der Zwischenempore ein Gäste-WC befindet. Hier finden Sie das renovierte Tageslichtbad, sowie drei mögliche Schlafzimmer und einen Balkon vom welchen Sie ebenfalls in den Garten blicken können.Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit, entweder zwei Räume als Homeoffice zu nutzen oder zusätzliche Schlafzimmer einzurichten. Außerdem befindet sich dort das zweite Tageslichtbad. Das Haus verfügt zudem über einen ausgebauten Keller, der derzeit eine Hausbar, eine kleine Werkstatt und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum beherbergt. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2012.Die Immobilie ist freigezogen und steht einem neuen Käufer sofort zur Verfügung, sodass Sie unmittelbar mit der Verwirklichung Ihres Wohntraumes beginnen können.
