Kaufpreis 535.000 €
Zimmer 7
33739 Bielefeld
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bevorzugter, ruhiger Südhanglage von Bielefeld-Theesen befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Architektur, den offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin und dem herrlichen Weitblick bis zum Teutoburger Wald.Das Anwesen bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich ideal für Familien, die ein Haus mit großem Potenzial suchen.Das Objekt ist altersbedingt renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Grundsubstanz und eine hervorragende Lage – die perfekte Basis für modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen.RaumaufteilungEingangsgeschoss•Großzügiger Eingangsbereich•Zugang zur angrenzenden Doppelgarage•Hallenbadbereich mit Sauna, Dusche und vorgelagertem Atriumgarten•Gäste-WC•Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Hauswirtschaft, Vorrat etc.)•Aufgang in die WohnebeneWohngeschoss•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Südterrasse•Große Fensterflächen mit Blick ins Grüne und viel Tageslicht•Geräumige Küche mit separatem Essbereich und Zugang zum Wintergarten•4 Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer•Badezimmer mit Dusche und Badewanne•Separates WCVon der sonnigen Südterrasse führt eine Außentreppe hinunter in den Atriumgarten, der durch seine geschützte Lage zum Verweilen einlädt.Bei Bedarf könnten durch die Umnutzung und Umgestaltung des z. Zt. stillgelegten Hallenbads und Hobbyraums in diesem Teil des Hauses eine Einliegerwohnung mit ca. 80 m² Wfl. entstehen bzw. ein groß-zügiger Homeoffice-Bereich in der gleichen Größe ausgebaut werden.
