Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 20
94072 Bad Füssing
Größe 971 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Pension in toller Lage (Kurzone 1) von Bad Füssing. In dem Haus befindet sich eine Betreiberwohnung im EG, welche über 2 Zimmer mit ca. 51 m² Wohnfläche verfügt. Zusätzlich stehen 13 Tiefgaragenstellplätze, sowie 10 Aussenstellplätze zur Verfügung. Das Gebäude wurde laufend renoviert, ein größerer Umbau erfolgte im Jahr 2002. Hierbei wurden eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen erbaut, sowie der Frühstücksraum mit einem Wintergartenanbau erweitert. LAGE Die Gemeinde Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt. Der Ort befindet sich rund 30 Kilometer südlich von Passau, 20 Kilometer südwestlich von Schärding, gut 20 Kilometer nordwestlich von Ried im Innkreis, 25 Kilometer östlich von Simbach am Inn und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München. Das Niederbayerische Bäderdreieck bilden die Thermenlandschaften Bad Füssing gemeinsam mit Bad Griesbach im Rottal und Bad Birnbach. Bad Füssing ist Europas größter Kurort mit seinen 3 Thermen und über 2,4 Millionen Übernachtungen jährlich. Baujahr 1955, Grundstücksgröße ca. 971 m2 EG: Private Wohnräume: - Schlafzimmer mit Balkon, Dusche und WC - Küche - Wohnzimmer Gewerberäume: - 2 Doppelzimmer mit Balkon, Dusche und WC - Frühstücksraum (mit Wintergartenanbau) - Küchenbereich - Gäste-WC - Rezeption - Flur und Treppenhaus - Waschküche - Tiefgaragenzugang OG: - 3 Doppelzimmer mit Balkon, Dusche und WC - 1 Doppelzimmer mit Balkon und WC - 1 Einzelzimmer mit Balkon und WC - 1 Einzelzimmer mit WC - 3 Einzelzimmer mit Etagen-Dusche und WC - 1 Gästeküche DG: - 4 Doppelzimmer mit Balkon, Dusche und WC - 1 Doppelzimmer mit Etagen-Dusche - Flur und Treppenhaus - Abstellraum - Flur und Treppenhaus Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein, der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Am besten einfach einen Termin für eine Besichtigung telefonisch (0160/6675483) vereinbaren. Nachrichten werden nicht beantwortet!