Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 3
96047 Bamberg
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in einer der beliebtesten Wohnlagen Bambergs. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und die Besonderheit, dass Sie von jedem Zimmer aus einen der beiden Balkone erreichen.Auf Anfrage erhalten Sie direkt weitere Fotos sowie exklusiv das Besichtigungsvideo, mit dem Sie sich bereits vorab ein authentisches Bild der Wohnung machen können.Mit rund 92,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein sehr angenehmes Raumgefühl: zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit indirektem Lichteinfall, ein separates WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch die beiden Balkone und die gute Ausrichtung wirkt die Wohnung hell und offen und eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder auch eine Wohngemeinschaft.Das Gebäude steht unter Ensembleschutz und verbindet historischen Charme mit langfristiger Wertstabilität. Die Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsfrei. Beheizt wird sie über eine effiziente Gasetagenheizung (Baujahr 2013). Das monatliche Hausgeld beträgt 285 €, davon sind 125,52 € auf den Mieter umlegbar.Hinweis: Das im Inserat gezeigte Bild ist eine Visualisierung und dient Ihrer besseren Vorstellung einer möglichen Möblierung.Diese Wohnung vereint zentrale Lage, großzügige Räume und viel Potenzial - eine Gelegenheit, die man in Bamberg nur selten findet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
