Warmmiete 2.000 €
Zimmer 5
91074 Herzogenaurach
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Frei ab: 14. November 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.600 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Wohnung mit Charakter und Atmosphäre sind, wird Sie dieses Schmuckstück in Herzogenaurach begeistern.Die stilvolle Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Ebenen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ein helles, modernes Wohnambiente mit großzügigem Raumgefühl.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und offener Galerie. Die Kombination aus großen Fensterflächen, hellen Böden und modernen Materialien schafft eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.Diese Maisonettewohnung verbindet auf einzigartige Weise moderne Architektur, Gemütlichkeit und Raumgefühl. Ob als stilvolles Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf - hier wohnen Sie mit Stil und Weitblick.Die angrenzende Loggia lädt zum Entspannen ein - hier genießen Sie sonnige Stunden und einen herrlichen Blick über die Dächer von Herzogenaurach.Die moderne, hochwertige Einbauküche ist perfekt integriert und überzeugt durch klare Linien, hochwertige Geräte und ein durchdachtes Konzept.Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene.Über die elegante Treppe gelangen Sie auf die Galerie-Ebene. Hier befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, modernen Armaturen in Schwarz und einem eleganten Waschtisch in Holzoptik.Die offene Galerie sorgt dabei für ein luftiges Raumgefühl und einen fließenden Übergang zwischen den Ebenen.Ein echtes Highlight ist das Studio im Dachgeschoss, das sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Atelier eignet.Auch hier wurde auf Stil und Funktionalität geachtet: Das kleine, feine Tageslichtbad mit Dusche macht diese Etage zu einem komplett nutzbaren Rückzugsort.
