Kaufpreis 79.900 €
Zimmer 7
07381 Döbritz
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier zwei getrennte Häuser auf einem Grundstück in Döbritz an, die sich ausgezeichnet als Mehrgenerationenhäuser eignen. Das Ensemble besteht aus zwei Wohnhäusern , einem Zwischenbau sowie einer Scheune. Ein separater Gewölbekeller im Hang rundet die Bebauung ab. Das Grundstück ausschließlich zur wohnlichen Nutzung geeignet, Das Vorderhaus 9a verfügt über eine Wohnfläche von etwa 79 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Das hintere Haus 9 bietet Ihnen ebenfalls auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von etwa 111 m².Haus 9:Baujahr ca,1870,nicht unterkellert,Erdgeschoss, Obergeschoss, nicht ausgebautes DG, vom DG besteht ein Zugang vom Gebäude Zwischenbau.nicht wesentlich saniert und modernisiert,Massivbau, teilweise im EG noch Original Außenwände mit 80 cm dicke,Holzverbundfenster ca. 1970,Elektroinstallation ca. 1979, Heizung mittels Gastherme 2014 und Flachheizkörpern,Dachhaut nach 1990 erneuert,Waschküche Dusche ca. 1991,Sanitär EG-eingebaute Wanne, WC- tiefliegender Spülkasten,OG- WC mit Vorwand und Waschbecken,EG-Anbau Windfang mit Nutzung des Flachdaches als Terrasse NutzungseinheitenEG :Küche, Waschküche, Bad, Anbau, Flur, Wohnzimmer, Windfang, Abstellkammer,OGSchlafen, Zimmer mit Esse, Schlafen, Zimmer, WC, Flur, Terrasse,ZwischengebäudeBaujahr geschätzt ebenfalls ca.1870,keine Modernisierungen vorgenommen,EG,OG, nicht ausgebautes DachgeschossLichte Höhe EG ca. 1,97 m, Nutzung möglicherweise ehemals als Stallung, restliche FlächeNutzung Scheune, Lager,EG- Massivbauweise, Bruchsteinmauerwerk -Grauwacke,OG - Holzfachwerk, Ausfachung Lehm-Staken, teilweise schadhaftSattel- Giebeldach, keine neuen Ziegel,HofscheuneBaujahr ebenfalls ca. 1870 geschätzt.Bauweise Massivbau und Fachwerk ausgefacht,Massivbau- Bruchsteinmauerwerk, Grauwacke,EG- Stellfläche für landwirtschaftliche Maschinen, Werkstatt,OG- Heuboden,flaches Pultdach -Trapezblecheindeckung,Bauschaden - Nord-Ostecke OGHaus 9aEhemals Nebengebäude in Form Werkstatt .EG, OG, DG nicht ausgebaut, Pultdach, keine feste Zuwegung in DachbodenUmgebaut als Wohnraum, bis ca., 2014 bewohnt.Bauweise massiv Ziegel,teilweise Holzfenster isolierverglast,Gastherme, Zentralheizung flüssige Brennstoffe, ( Erdgas)Dacheindeckung - Trapezblech,EG, WC mit Waschbecken, Bad - eingebaute Wanne, Flur,OG-Wohnräume , außer Küche( Laminat) Räume ohne Belag,KellerAußerhalb der Gebäude separater Keller , Vorraum und kleiner GewölbekellerNutzung ehemals für Lagerung landwirtschaftliche Produkte,
