Warmmiete 980 €
Zimmer 3
97447 Gerolzhofen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 780 €
Baujahr: 1453
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle, 2024 neu sanierte Erdgeschosswohnung mit 85 m² Wohnfläche verfügt über eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohn-Ess-Küche und ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Das moderne Bad besitzt eine hochwertige sanitäre Ausstattung mit Badewanne und begehbarer Dusche. Ein Platz für Waschmaschine und Trockner ist vorgesehen. Bis auf Bad und Küche sind fränkische Massivholzdielen in Eiche verlegt. Zu einem gesunden Raumklima tragen die mit Lehm verputzten und weiß gestrichenen Wände bei. Die neuen hochwertigen Holzfenster sind mehrflüglig. Die energieeffizient isolierte Wohnung (A+) wird mit einer Wärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Eine Abstellfläche steht dem Mieter im Nebengebäude zur Verfügung. Der begrünte großzügige Hof kann genutzt werden. Interessenten werden höflich gebeten, vollständige Kontaktdaten inklusive Emailadresse und Telefonnummer anzugeben. Gerne können Sie uns auch weitere Informationen senden. LAGE: Das aufwändig sanierte Einzeldenkmal aus dem Jahr 1453 befindet sich direkt im Zentrum der historischen Altstadt von Gerolzhofen. In unmittelbarer Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Bibliothek, Cafès und Gastronomie fußläufig erreichbar.
