Warmmiete 1.700 €
Zimmer 3
13595 Berlin
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 700 €
Kaltmiete 1.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m²) befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Spandau (PLZ 13595). Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich die Wohnung nun in einem neuwertigen, modernen Zustand – ideal für Familien oder berufstätige Paare, die ein komfortables, ruhiges Zuhause mit bester Anbindung suchen. Der Grundriss überzeugt durch eine klare und praktische Raumaufteilung: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Fensterfront Zwei Schlafzimmer, perfekt als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder Homeoffice Moderne, geschlossene Küche mit separatem Essbereich (0,5 Zimmer) Hochwertiges Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche und Glasabtrennung Praktischer Flur mit Stauraummöglichkeiten Loggia mit Blick ins Grüne Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung Die brandneue IKEA-Einbauküche überzeugt mit modernem Design, Induktionskochfeld und großzügigen Arbeits- und Stauraumflächen. Dank der Ost- und West-Ausrichtung ist die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet – Sonne morgens und abends. Großes Highlight: Zur Wohnung gehört ein fester Pkw-Stellplatz direkt im Gebäude-Komplex, was in dieser Lage ein besonderer Vorteil ist. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit sehr angenehmer Nachbarschaft. Sie ist bezugsfertig und ideal für Paare oder kleine Familien, die ein hochwertiges und modernes Zuhause suchen. Einziehen, entspannen und genießen – alles ist komplett neu! --- Lagebeschreibung (max. 2000 Zeichen) Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sicheren Wohngegend in Berlin-Spandau, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Freizeitangeboten entfernt. Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestelle (3 Gehminuten): Linien M49 und X34 mit direkter Verbindung zur City West (Zoologischer Garten) S-Bahn (S3, S9): in nur 2 Stationen erreichbar, mit Anbindung in die Innenstadt und zum Flughafen U-Bahn (U2, U7): in 3–4 Stationen erreichbar – optimal für Berufspendler Einkaufsmöglichkeiten: Ein großer EDEKA-Markt (Center-Größe) liegt direkt gegenüber. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland (4 Stationen entfernt) und die Spandau Arcaden (5 Stationen) bieten ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf. Freizeit & Gastronomie: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien befinden sich in der Nähe – darunter auch ein indisches Restaurant (nur 6 Minuten zu Fuß). Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung laden zur Erholung ein. Service & Alltag: Alle gängigen Lebensmittel- und Essenslieferdienste (Gorillas, Flink, Wolt, Lieferando usw.) sind aktiv. Das Viertel ist familienfreundlich, ruhig und sehr sicher – eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und erholsamer Wohnatmosphäre. Fazit: Eine komplett neu gestaltete, helle Wohnung mit eigenem Stellplatz, moderner Ausstattung und bester Lage – perfekt für Expats, berufstätige Paare oder kleine Familien, die hochwertiges Wohnen in Berlin-Spandau suchen.Ähnliche Angebote
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