Kaufpreis 229.900 €
Zimmer 2
10245 Berlin
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei*Im Herzen vom Friedrichshain am Boxhagener Platz liegt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss im Vorderhaus eines gepflegten Berliner Altbaus. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, originalen Dielen, hellen Räumlichkeiten. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand.Seit 1997 ist die Wohnung unbefristet vermietet. Ebenso gilt eine Kündigungssperrfrist von 10 Jahren und die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.834 €.Damit bietet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die ihr Vermögen in einer der gefragtesten Lagen Berlins sichern und von langfristig starkem Wertzuwachs sowie attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten mit verkürzter Nutzungsdauer profitieren möchten.
