Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 5
72525 Münsingen
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Hier können Sie sich Ihren Traum von einem Eigenheim auf einem schönen und großzügigem Grundstück in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Münsingen erfüllen. Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte im Jahr 1951 als 2 Familienhaus erbaut mit gesamt 5 Zimmern, 2 Badezimmer, 2 Küchenräumen, voll unterkellert, großer Garten mit angelegtem Freisitz und einem separatem Lager- und Geräteschuppen auch als Garage nutzbar.Das Wohnhaus eignet sich bestens als Ein- oder Zweifamilienhaus ist leerstehend, somit kurzfristig verfügbar.Instandhaltungen und Sanierungen u.a. neue Fenster, Dacheindeckung und teilweise die Heizanlage wurden vorgenommen, dennoch sind Modernisierungsarbeiten erforderlich, welche Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Ihrem persönlichen Stil umsetzen können. Raumaufteilung Das angebotene Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m², welche sich auf 2 Stockwerken wie folgt verteilen: Erdgeschoss: bestehend aus dem hellen Wohnzimmer mit Zugang in den Garten mit angelegtem Freisitz, Schlafzimmer, Küchenraum, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und einem separatem WC.Dachgeschoss: bestehend aus 3 Zimmern, Küchenraum und einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und WC. Ausgebauter Dachstock-Spitzboden:Flexible Nutzungsmöglichkeiten, bestehend aus 2 ausgebauten hintereinanderliegenden Zimmern, ohne Heizung.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, Waschraum, Heizraum. Der neben dem Wohnhaus stehende Schuppen dient als zusätzlicher Lager- und Geräteraum und kann auch als Garage genutzt werden.Sonstiges Highlight: - nach Süden ausgerichteter großer Garten mit angelegtem Freisitz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet viel Freiraum für Aktivitäten mit der Familie und lädt zum Sonnen und Entspannen ein.- die Zufahrt zum Haus mit seitlich angelegtem Stellplatz eignet sich bestens zum abstellen/parken für Ihr Auto.- die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung im Erdgeschoss aus dem Jahr 2008 und 2 Einzelöfen im Dachgeschoss.
