Kaufpreis 387.700 €
Zimmer 5
74251 Lehrensteinsfeld
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 115 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Lehrensteinsfeld. Die Immobilie überzeugt durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung, einen schönen Garten sowie die idyllische Sackgassenlage - ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Wohnkomfort legen.Aufteilung:Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick in den gepflegten Garten. Die angrenzende Küche, ein Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten runden das Raumangebot dieser Ebene ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - ideal für Familien oder Gäste.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer, das sich perfekt als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet.Im Untergeschoss befindet sich neben dem Heizraum ein großzügiger Vorratsraum sowie ein gemütlicher Partyraum - ideal für gesellige Abende oder als zusätzlicher Freizeitbereich.Ausstattung & Highlights- Wohnfläche: ca. 115 m²- Zimmer: 5 (davon 4 Schlafzimmer)- Baujahr: 1972- Heizung: Öl-Heizung aus dem Jahr 2001- Breitbandkabel mit TV und schnellem Internet verfügbar- Sanitär: Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC- Keller: beheizter Partyraum und großer Vorratsraum- Außenbereich: Gepflegter Garten mit Terrasse und Balkon- Parkmöglichkeiten: Garage und Außenstellplatz- Lage: Ruhige Sackgasse in beliebter Wohnlage von LehrensteinsfeldDiese Doppelhaushälfte vereint Großzügigkeit, Komfort und eine ruhige Wohnatmosphäre - ein ideales Zuhause für Familien, die in Lehrensteinsfeld ihr neues Eigenheim finden möchten.
