Warmmiete 2.121 €
Zimmer 2
10243 Berlin
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 1.890 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive, rund 66 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre außergewöhnliche Lage direkt an der Spree. Die Wohnung bietet: • Erstbezug nach Fertigstellung • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Einbauküchen-Konzept • Bodentiefe Fenster und 3 m hohe Decken für ein helles, luftiges Raumgefühl • Süd-Ausrichtung mit viel Sonne und direktem Blick auf die Spree • Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia • Modernes Badezimmer mit stilvollen Armaturen • Echtholz-Parkettboden und Fußbodenheizung • Aufzug, Kellerraum und in Kürze nutzbare Dachterrasse für die Hausgemeinschaft Ein Einzug ist ab dem 1. Dezember 2025 möglich. Haustiere nach Absprache. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen nahe der Uber Arena in Berlin-Friedrichshain, nur wenige Schritte von der East Side Gallery und dem Ostbahnhof entfernt. • Top-Anbindung: S-Bahn (S3, S5, S7, S9) und U-Bahn (U5) in unmittelbarer Nähe • Unternehmen in der Umgebung: Zalando, Amazon, Mercedes-Benz u. a. • Umgebung: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar • Direkt gegenüber: eine gepflegte Spree-Promenade – ideal zum Spazieren, Joggen oder Entspannen am Wasser Hier vereinen sich urbanes Leben, Natur und Komfort – perfekt für Berufstätige und Paare mit hohen Ansprüchen. Sonstige • Mindestmietdauer: 12 Monate • Mietvertrag zunächst befristet auf bis zu 4 Jahre, mit Verlängerungsoption • Anmeldung möglich
