Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 3
86157 Augsburg
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ca. 69 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Bad, kleinem und großem Balkon - Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile und mit Zugang zu dem großen Süd-Balkon (ca. 11 qm) - Großes und geräumiges Schlafzimmer (ca. 17qm) - Arbeits- Kinderzimmer (ca.10qm) - ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und modernem Waschtisch (ca. 5 qm) - ein Kellerraum (ca. 6 qm) - zwei Hub-/Senkgaragen-Stellplätze in der Tiefgarage (im Kaufpreis inkl.) - verkehrsgünstige Lage in direkter nähe zur Straßenbahnhaltestelle Wohnung kann nach Absprache möbliert übernommen werden. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, LaminatEnergieträger: Strom
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage in Augsburg-Pfersee.
Pfersee ist einer der beliebtesten Stadtteile Augsburgs und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die direkte Nähe zur Augsburger Innenstadt.
Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen, sind fußläufig erreichbar.
Auch gastronomische Angebote sowie verschiedene Freizeitaktivitäten befinden sich in direkter Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten entfernt und bieten eine direkte Verbindung in die Augsburger Innenstadt. Die Lage bietet für Pendler eine optimale Erreichbarkeit zur B17, sowie zur A8.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Edgar Brod - privater Anbieter