Kaltmiete 515 €
Zimmer 2
44869 Bochum
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Nebenkosten: 165 €
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gepflegte Wohnung mit Balkon in ruhiger, grüner Lage von Bochum-Höntrop?Dann wird Sie diese helle und top-gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung begeistern.Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, freundlich helle Räume und einen schönen Sonnenbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ob als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare - hier lässt es sich rundum wohlfühlen. Der Außenstellplatz direkt am Haus und der großzügige Keller runden das attraktive Gesamtpaket ab.HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK . Wohnfläche: ca. 65 m² - ideal für Singles oder Paare . Zimmer: 2,5 (lichtdurchflutetes Wohnzimmer, geräumige Küche und großzügiges Schlafzimmer) . Baujahr Haus: 1975 - gepflegtes Mehrfamilienhaus . Top-Zustand: regelmäßig modernisiert und sehr gepflegt . Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne - perfekt zum Entspannen . Helle Räume mit großen Fenstern und freundlicher Atmosphäre . Bad mit Dusche und Badewanne und gepflegtem Fliesenspiegel . Separate Küche mit ausreichend Platz für eine Einbauküche (Küche auf den Bildern ist nicht Bestandteil des Angebots) . Eigener Außenstellplatz direkt am Haus inklusive (+30 EUR pro Monat) . Energieeffizienzklasse B (54,9 kWh/m²a, Verbrauchsausweis) - niedrige EnergiekostenRAUMAUFTEILUNG . Diele mit Platz für Garderobe . Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon . Schlafzimmer mit ruhiger Lage zur Gartenseite . Küche mit großem Fenster . Abstellraum im Flur . Badezimmer mit Dusche & Badewanne . Geräumiger Kellerraum . Breiter Stellplatz direkt vor dem HausMIETKONDITIONEN . Kaltmiete: 515 € / Monat . Stellplatz: 30 € / Monat . Nebenkostenvorauszahlung: 165 € . Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.545 €) . Bezugsfrei ab: sofortDas klingt nach Ihrem neuen Zuhause?Dann schreiben Sie mir einfach über das Kontaktformular - ich freue mich auf Ihre Nachricht!Für eine zügige Bearbeitung bitte ich Sie, mir in Ihrer Nachricht kurz folgende Fragen zu beantworten:- Berufliche Tätigkeit (von Ihnen und ggf. Ihrem Partner) - Monatliches Nettoeinkommen (gesamt) - Befindet sich jemand von Ihnen in einem befristeten Arbeitsverhältnis oder in der Probezeit? - Beziehen Sie derzeit Sozialleistungen? - Gibt es negative Schufa-Einträge?
