Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 3
51105 Köln
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 1970 besticht durch seinen besonderen Charme und eine außergewöhnliche Raumgestaltung. Das gepflegte Haus verfügt über einen einladenden, großzügigen Eingangsbereich mit hohen Decken, der sofort ein Gefühl von Weite und Offenheit vermittelt.Das Herzstück des Wohnbereichs bildet der offene Kamin. Große, hohe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen schöne Ausblicke auf das toll angelegte Grundstück mit einer großzügigen Sonnenterrasse und einem stilvollen Außenkamin - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Der offene Grundriss ermöglicht flexible Wohnkonzepte und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Das ausgebaute wohnliche Souterrain, welches nicht mit zur Wohnfläche gehört, bietet zusätzliche Räume und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonderes Highlight ist die im Keller gelegene ehemalige Schwimmhalle, die viel Potenzial für individuelle Umbau- oder Nutzungswünsche bietet. Auch eine Aufstockung des Hauses nach Absprache mit dem Bauamt wäre denkbar. Das gepflegte Haus befindet sich in einem guten Zustand, bedarf jedoch einer Modernisierung, um die zeitgemäßen Ansprüche an Komfort und Design zu erfüllen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt davor - ideal für mehrere Fahrzeuge.Dieses einzigartige Anwesen in ruhiger, naturnaher Lage in Köln-Poll vereint großzügiges Wohnen, viel Raum für Individualität und ein traumhaftes Grundstück - ein echtes Zuhause für Familien und Individualisten.
