Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 3
81247 München
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im beliebten Stadtteil Obermenzing liegt das angebotene Objekt (Wohnung/ Haus im Haus) in einer ruhigen Anliegerstraße im grünen Obermenzing. Es wurde teilweise renoviert (Küche und Bad). Die Aufteilung der Räume ist als klassisch zu bezeichnen. Im Erdgeschoss befindet sich neben Windfang und Gäste-WC eine angenehm große neue Küche mit Fenster. Angrenzend der Wohn-Essraum mit Zugang zur kleinen Terrasse und Gartenfläche mit West-Ausrichtung. Im Obergeschoss finden sich zwei Schlaf- und/oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer - hell gefliest. Das Untergeschoss verfügt über einen Hobbyraum mit Fenster und Heizung. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und nebenan einen Raum mit Waschmaschinenanschluss - auch als zusätzlicher Stauraum zu verwenden.. Einen zusätzlichen Kellerraum gibt es nicht. Es wird ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz angeboten. Praktischerweise gibt es einen direkten Zugang vom Untergeschoss in die Tiefgarage. Das Objekt eignet sich idealerweise für eine junge Familie oder ein Paar, das viel im Homeoffice arbeitet. Bitte rufen Sie mich an, um vorab Näheres zu erfahren. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Ich bitte um Diskretion den Nachbarn gegenüber. Besten Dank. Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung. Sie erreichen mich mobil: Tel. 0172-8918439
