Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
21037 Hamburg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 1875
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
_Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Reetdach ursprünglich ca. aus dem Jahr 1875, umfassend saniert, 1953 neues Ziegelmauerwerk_Idyllische und begehrte Lage in Hamburg/Kirchwerder_Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem ca. 355 m² großen Grundstück_Fünf Zimmer bieten unzählige Gestaltungsmöglichkeiten_Großzügige Sonnenterrasse und kleiner Vorgarten als ruhiger Rückzugsort im Freien_Parkmöglichkeiten für PKW vorhanden_Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine_Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne_Elegante Diele mit beeindruckender Steintreppe und gusseisernem Geländer_Schlafzimmer mit edlem Parkettboden und potenzielles Arbeitszimmer im Erdgeschoss_Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Teppichboden_Moderne Küche, 2011 renoviert, mit hochgebautem Backofen, Geschirrspüler und Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Mikrowelle_Zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss mit sichtbaren Dachbalken und Teppichboden_Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 60 m² für zukünftige Erweiterungen_Aktuell vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.500 €_Investitionsmöglichkeit in attraktiver Lage Hamburgs_Option für Mehrgenerationen-Wohnen durch benachbartes Haus in zweiter Reihe_Im Rahmen einer Besichtigung das volle Potenzial entdecken-Vereinbaren Sie gerne einen Termin!
