Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
89231 Neu-Ulm
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 9. Stock eines gepflegten Hochhauses auf einem 8.787 m² großen Grundstück. Mit 88 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und mehrere Balkone mit beeindruckender Aussicht.Ein moderner Aufzug und das gepflegte Treppenhaus führen zur Wohnung. Beim Betreten gelangt man in den Flur, der alle Wohnbereiche verbindet. Links befindet sich ein praktischer Abstellraum, ideal als Speisekammer oder Haushaltsraum. Rechts bieten ein Einbauschrank und weitere Stauflächen Platz für alltägliche Utensilien. Direkt daneben liegt das Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.Geradeaus öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser erstreckt sich entlang der Fensterfront und bietet einen wunderbaren Blick auf Felder, Gebirge und den Ludwigsfelder Baggersee. Der offene Essbereich grenzt an das Wohnzimmer und die Küche an. Die Küche verbindet das Esszimmer mit dem Flur und sorgt für kurze Wege im Alltag.Hinter dem Esszimmer führt ein Flur zu den privaten Wohnräumen. Links liegt das Kinderzimmer mit großem Südfenster. Rechts befindet sich das Badezimmer mit Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Am Ende des Flurs liegt das großzügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon als Rückzugsort. Rechts daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, ideal als zweites Kinderzimmer oder Arbeitszimmer - ebenfalls mit Balkonzugang.Ein besonderes Highlight ist die lichtdurchflutete Atmosphäre. Alle Räume sind großzügig geschnitten, haben große Fensterfronten und direkten Zugang zu mindestens einem Balkon mit beeindruckender Aussicht.Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor ist vorhanden, zusätzlich stehen Außenstellplätze zur Verfügung.Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und herrlicher Aussicht - ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein modernes, angebundenes Zuhause suchen
