Kaltmiete 960 €
Zimmer 3
74889 Sinsheim
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1995. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und befindet sich im Sinsheimer Ortsteil Reihen.Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie zum Wohnungseingang im obersten Geschoss. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die genügend Platz für Garderobe und Stauraum bietet und alle Wohnräume miteinander verbindet.Die Wohnung verfügt über ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das im Jahr 2020 komplett saniert wurde und sich in neuwertigem Zustand präsentiert.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche. Große Fensterflächen und ein architektonisch reizvoller Hexagon-Erker sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Balkon, der einen weiten Blick über die Umgebung eröffnet. Der Balkon wurde kürzlich saniert und ist zusätzlich mit einer Markise ausgestattet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung und bietet mit funktionalen Geräten sowie ausreichend Stauraum eine praktische Ausstattung für den Alltag.Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem Zugang zum großzügigen Dachboden, der über der gesamten Wohnung verläuft und hervorragende Abstellmöglichkeiten bietet. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage mit direktem Zugang zum Kellerbereich des Hauses, sodass Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes ins Gebäude gelangen.Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattungsdetails und großzügige Stauraummöglichkeiten - ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage suchen.So funktioniert es
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