Warmmiete 1.260 €
Zimmer 2
90441 Nürnberg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Frei ab: 10. Februar 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 980 €
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Von Privat provisionsfrei, bitte keine Makleranfragen Diese Wohnung bietet eine einzigartige Mischung aus Sicherheit, Ruhe und architektonischem Charme – ein seltener Fund in der Stadt. • Großzügige Dachterrasse • Offener Wohnbereich • Einbauküche mit allen Geräten (teilw. 2022 erneuert) • Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschmöbel, WC und Anschluss für Waschmaschine • Großes Schlafzimmer und Büro im OG • Laminatboden in Wohnbereich, Schlafzimmer und Büro (2022 erneuert) • Fliesen im Eingangsbereich, Badezimmer und Küche • Kellerabteil • Gemeinschaftsgarten Die Wohnung befindet sich auf einem im Jahre 1933 erbaute Luftschutzbunker. Das Dach wurde 2010 saniert und in 7 Maisonette Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage und wurde letztmals 2022 renoviert. Der untere Bereich dieser Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie einen geräumigen Eingangsbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit Ausblick auf den Nürnberger Fernsehturm und großartigen Sonnenuntergängen. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich ein großes Schlafzimmer, sowie ein Büro mit zusätzlicher Nitsche für Abstellmöglichkeiten. Der darüberlegende Spitzboden bietet neben dem Kellerabteil weiteren Stauraum. Der Gemeinschaftsarten verfügt über Erholungsflächen und einen nett angelegten Grillplatz. Zur Wohnung gehören noch Stellplätze für 1-2 PKWs. Die Umgebung überzeugt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestellen Akeleiweg und Wacholderweg sind nur 300 m entfernt, und die Straßenbahnhaltestelle Gibitzenhof erreichen Sie in etwa 750 m.
