Warmmiete 2.000 €
Zimmer 3
50672 Köln
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.700 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² liegt direkt am beliebten Grüngürtel im Herzen von Köln-Neustadt-Nord. Nach einer umfassenden Sanierung wird sie nun erstmals neu vermietet. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Kochinsel. Der großzügige Balkon bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Ein umzäunter Garten bietet zudem reichlich Platz, damit Kinder sicher spielen oder Sie selbst die Sonne genießen können. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung trennt sie Wohn- und Schlafbereiche ideal und schafft so ein angenehmes Wohnambiente – perfekt für Paare oder kleine Familien. Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre direkte Nähe zum Kölner Grüngürtel, der mit weitläufigen Spazier- und Radwegen einen hohen Freizeitwert bietet. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
