Warmmiete 1.370 €
Zimmer 3
90762 Fürth
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Frei ab: 8. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hinterhauses und wurde 2019 vollständig saniert. Alle Räume verfügen über Fenster, durch die Lage hinter dem Vorderhaus ist die Wohnung jedoch nicht lichtdurchflutet – was sie besonders für Mieter attraktiv macht, die es angenehm kühl und ruhig bevorzugen. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für gleichmäßige Wärme und ein komfortables Wohngefühl. ⸻ Ausstattung • Wohnfläche: 110 m² • Zimmer: 3 • Moderne Sanierung (2019) • Fußbodenheizung (Gas-Etagenheizung) • Zusätzlich kleiner Abstellraum direkt neben der Wohnungstüre • Moderne, sehr gut ausgestattete Einbauküche & hochwertige Badezimmermöbel inklusive ⸻ Mietkonditionen • Kaltmiete: 1100 € • Nebenkosten: ca. 150 € (inkl. Wasser) • Gesamtmiete: ca. 1.250€ zzgl. Strom und Gas (individuell durch den Mieter abzuschließen) • Bezugsfrei: 15. Dezember 2025 (ggf. früher) ⸻ Sonstiges Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Anbindung und modernen Wohnkomfort legen. Durch die Hinterhauslage entsteht ein ruhiges, geschütztes Wohngefühl – auch wenn auf große Helligkeit verzichtet werden muss. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Anfragen können nur berücksichtigt werden, wenn ausreichend Informationen zu den Interessenten mitgeschickt werden. Haustiere nach Absprache
