Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 7
15569 Woltersdorf
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BITTE BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN ANGEBEN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN!SOLLTEN NUR WENIGE/KEINE INNENAUFNAHMEN UND/ODER GRUNDRISSE VERÖFFENTLICHT SEIN, ERFOLGT DIES ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄRE DER AUFTRAGGEBER/VERKÄUFER.SONDERPREIS! Wir haben in Abstimmung mit der Eigentümerseite für die Vermarktung bis Ende 2025 einen Sonderpreis vereinbart. Das sehr große Haus hat richtig Potential und ist ideal für Familien mit Kindern oder für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten. Ursprünglich im Jahr 2000 als Büro-, Sozial- und Werkstattgebäude baugenehmigt, bietet sich aufgrund der gemischten Nutzung im Wohn- und Gewerbegebiet auch eine gemischte Nutzung der Immobilie an. In den Jahren bis 2004 erfolgte die wesentliche Fertigstellung des Hauses, aber ohne Ausbau Dachgeschoss. Eine Umnutzung zum Wohnhaus mit Gewerbeanteil (Mischnutzung) hat der Eigentümer im Jahr 2006 bei der Baubehörde angefragt. Nach Auskunft des Eigentümers wurde vom Amt aufgrund der MI-Ausweisung (BRW 250 B frei MI) dies als vorstellbar avisiert. Wegen der beruflichen Neuorientierung des Eigentümers zur gleichen Zeit im Ausland, erfolgte die Beantragung der erforderlichen baurechtlichen Genehmigung zur Umnutzung als Wohn- und Geschäftshaus bzw. als reines Wohnhaus aber nicht mehr. In Verbindung mit dem Verkauf der Immobilie kann dies in Abstimmung Eigentümer / Kaufinteressent nachgeholt werden.
