Warmmiete 2.400 €
Zimmer 4
23795 Bad Segeberg
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 1.900 €
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhiges und komfortables Wohnen am Rande des Naherholungsgebietes IHLSEE/IHLWALD. Diese sehr ansprechende Wohnung auf 2 Ebenen mit gehobener Ausstattung verfügt über 4,5 Zimmer, Küche, 3 Bäder, 1 Gäste WC sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Zimmer bieten viel Raum und sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Der imposante Wohn- und Essbereich mit insgesamt 71 qm besticht durch seine offene Bauweise und bodentiefen Fenstern zur Terrasse. Erholsame Momente genießen Sie vor dem lodernden Kaminfeuer. Nicht nur im Winter ein Traum. Die Bodenfliesen aus Terrakotta ergänzen das mediterrane Flair und geben ein weiteres Gefühl der Wärme. Das vollständig geflieste Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung. Die helle, ca. 12 qm große Einbauküche im Landhausstil, ist mit Herd und Geschirrspüler ausgestattet. Hier bieten die vielen Schränke und Fächer sehr viel Ablagemöglichkeiten. Die Küche können Sie sowohl über den Wohn- als auch den Essbereich betreten. Eine Doppelflügeltür führt direkt auf die sonnige Terrasse. Ein Garderoben Vorraum, ein Arbeitszimmer mit ca. 8 qm, ein Duschbad mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, ein Gäste WC und 2 Vorratskammern runden diesen großzügig geschnittenen Wohnbereich ab. Im Obergeschoss erwartet Sie eine 10 qm große Galerie und zwei geräumige Schlafzimmer mit je ca. 24 qm. Eines mit Einbau-Kleiderschrank und angrenzendem Ankleidezimmer. Das andere Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Wanne. Zusätzlichen Stauraum bieten die zahlreichen beleuchteten Abseiten im gesamten Obergeschoß. Der gepflegte Garten und die von Küche, Wohn- und Esszimmer zu betretende Terrasse laden zum Erholen im wohnungseigenen Strandkorb und grillen mit der Familie oder Freunden ein. Ein besonderer Clou; die Haustür wird über "Fingerscan" geöffnet und verriegelt mehrfach. Zu Ihrer Sicherheit trägt zusätzlich ein Türspion bei. Ein Carport Stellplatz kann angemietet werden. In der Gemeinschaftsgarage können Sie sicher Ihre Fahrräder unterstellen. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gaszentralheizung. Genaue Verbrauchsabrechnung für Gas und Wasser erfolgt über die Firma ista.