Kaufpreis 233.000 €
Zimmer 5
97078 Würzburg
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Ältere Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in ruhiger Hanglage- Schöner unverbaubarer Ausblick auf Versbach- Baujahrstypische Ausstattung in Verbindung mit kompakter Raumaufteilung- Ideal für "Renovierer" und Bewohner die ruhig und doch stadtnah wohnen möchten - Das Haus ist derzeit nur eingeschränkt bewohnbar. Umfangreiche Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten sind erforderlich (z. B. Sanitär, komplette Heizungsanlage, Fenster, Bodenbeläge usw.). Prüfen Sie deshalb im Vorfeld Ihre finanziellen Möglichkeiten (zusätzliche Kapitalreserve nötig), um sich selbst unnötige Besichtigungen zu ersparen.+++ WICHTIG - BITTE LESEN!!! +++BESONDERHEIT ZUR OBJEKT-ZUWEGUNG/ZUFAHRT:Das Hausgrundstück ist mit einem herkömmlichen PKW bis auf ca. 11 Meter über einen Privatweg anfahrbar. Dieses Recht ist im Grundbuch abgesichert. Die verbleibenden 11 Meter weisen lediglich eine Breite von ca. 1,40 Meter auf, so dass das Grundstück selbst lediglich mit schmalen Fahrzeugen (Fahrrad, Motorrad oder Kleinst-PKW) erreichbar ist.Bei der Preisfindung zum Objekt wurde diese Besonderheit bzw. Einschränkung bereits berücksichtigt.Weitergehende Angaben gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung vor Ort.
