Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 4
47877 Willich
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Frei ab: 2. November 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Bungalow wurde in Split-Level-Bauweise auf einem westlich ausgerichteten Grundstück in einer sehr ruhigen Straße in kurzer Distanz zum Schiefbahner Ortskern errichtet. Durch die Bauweise liegt die Schlafebene eine halbe Etage über der Wohnebene und verleiht dem Haus damit einen besonderen Charakter, der durch die überhohen Decken unterstützt wird. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, der zur Nutzung nach heutigen Richtlinien zu einem geschlossenen System umgebaut werden müsste. Unter dem Teppichboden im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden. Im Souterrain befinden sich weitere Räume, die komplett wohnlich ausgebaut und mit Tageslicht ausgestattet, jedoch nicht in der Wohnflächenangabe enthalten sind. Durch die Errichtung eines Windfangs im Eingangsbereich 1982 wurde die Wohnfläche von ca. 98 m² auf ca. 104 m² vergrößert. Eine neue Wohnflächenberechnung existiert nicht, die Genehmigungsunterlagen liegen aber vor. Die isolierverglasten Holzrahmenfenster mit Rollläden stammen ebenfalls aus dem Jahr. Die Gaszentralheizung wurde 1999 mit einem neuen Brenner ausgestattet, die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Das Flachdach wurde vor ca. 10 Jahren neu abgedichtet. Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit einem Zugang zum Garten.So funktioniert es
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