Warmmiete 750 €
Zimmer 2
93167 Falkenstein
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Einliegerwohnung zur Untermiete ab 01.02. Zur Vermietung steht eine gemütliche Einliegerwohnung (ca. 80 m²) in einem Einfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über 3 Räume: ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein eigenes Badezimmer. Ein Waschraum wird gemeinschaftlich genutzt; davor befindet sich ein ca. 5 m² großer Zwischenraum, der ebenfalls genutzt werden kann. Gartenmitbenutzung (800m2) ist möglich. Einbauküche wäre vorhanden, eine Ablöse der E-Geräte ist mit dem aktuellen Mieter zu vereinbaren. (Ca. 300€ für den neuen Ofen) Der Eingang erfolgt indirekt über die Garage. In den kommenden Monaten wird noch ein weiteres Zugang in die Wohnung durch den Garten gebaut. Ausstattung & Konditionen: - Größe: ca. 80 m² - Frei ab: 01.02. - Miete: 550 € Kaltmiete - Nebenkosten: 100 € - Strom, Internet & GEZ (anteilig): 100 € - Gesamtmiete: 750 € warm - Strom und Internet sind im Mietpreis enthalten. Es gibt keinen separaten Zähler für Strom oder Wasser – hierfür lässt sich sicher eine faire Lösung finden. Im Haus lebt eine Familie mit zwei Kindern. Ideal für ruhige Untermieter, die ein freundliches Wohnumfeld schätzen. Die Wohnung befindet sich in 93167 Falkenstein - Völling
