Warmmiete 1.020 €
Zimmer 3
15711 Königs Wusterhausen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 810 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im ruhigen und grünen Ortsteil Neu Mühle von Königs Wusterhausen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen direkten Zugang zum eigenen Gartenanteil – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat vom Wohnzimmer einen eigenen Zugang zum Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum (9,35 m²) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Das große, wassernahe Grundstück in ruhiger Lage schafft eine naturnahe Wohnatmosphäre – ideal zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Wohnung ist vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen von aktuell 781,20 € pro Monat. Die Gasheizung wurde 2025 erneuert, was zusätzliche energetische Effizienz und langfristige Sicherheit bietet. - Gepflegte Wohnanlage - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 85m² Wohnfläche - Kellerraum mit 9,35m² Nutzfläche - Gartenanteil mit 125m² - Zugang direkt aus der Wohnung - Pkw-Stellplatz inklusive - Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Fahrradabstellraum - Neuinstallation der Gasheizung in 2025 Gute Vermietbarkeit / laufende Mieteinnahmen Die Wohnung liegt im idyllischen Ortsteil Neu Mühle von Königs Wusterhausen, eingebettet in eine grüne und wasserreiche Umgebung mit guter Anbindung an die Berliner City. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zum Dahme-Seenland, zur Autobahn A 10, zum BER sowie zum S-Bahn-Anschluss in Königs Wusterhausen machen diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
