Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 6
87439 Kempten (Allgäu)
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Inmitten von Kempten präsentieren wir Ihnen auf einem 750 m² großen Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Blick über das Zentrum der Stadt. Das Haus überzeugt mit einer Deckenhöhe, 2,63 m im Erdgeschoss und 2,51 m im Obergeschoss und einem ansprechenden Schnitt. Das Haus ist voll-unterkellert und bietet eine gute Bausubstanz mit 42,5 cm dicken Ziegelwänden, bedarf jedoch einiger Erneuerungen an Balkon und Fassade. Es ist durch den Anschluss an einen kleinen Nahwärmeverbund energetisch sparsam und verfügt zusätzlich über einen gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich.Bei Interesse kann zum Haus ein angrenzendes Grundstück (1.000 m²) erworben werden. Raumaufteilung UGWaschküche, Technikraum, 3 KellerräumeEG Wohnraum 40,91 m²Küche 9,49 m² Essen 9,07 m² Diele 15,05 m² Abstellraum 1,85 m² Gäste-WC 2,17 m² Garderobe 1,33 m² Windfang 2,10 m²OGSchlafzimmer 1 17,88 m²Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang 22,00 m²Schlafzimmer 3 mit Balkonzugang 13,14 m²Badezimmer 1 14,18 m²Badezimmer 2 7,43 m²Flur 13,78 m²DGnicht ausgebaut