Warmmiete 1.600 €
Zimmer 7
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.380 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte (Urspungsbaujahr: 1900), welche sich in verkehrsberuhigter & begehrter Lage befindet, bietet Ihnen insgesamt eine reine Wohnfläche von 196m².Aufgrund der nachfolgend genannten Modernisierungen, wir das Baujahrdieser Doppelhaushälfte fiktiv auf 1990 gesetzt.Die Grundrissgestaltung/Raumaufteilung der einzelnen Zimmer ist zweckmäßig.Grundrisse & Pläne: Siehe PDF-Datei im Anhang!Wesentlich durchgeführte Modernisierungen der vergangenen Jahre (2024/2025):- Innenausbaumaßnahmen- Erneuerung der Sanitärbereiche- Erneuerung Außenfassade (Oberputz)- Erneuerung der Elektrik- Modernisierung des Balkons & Terrasse- Erneuerung der Abfluss- & Wasserleitungen- Generalüberholung der ZentralheizungDie Doppelhaushälfte verfügt über zwei geräumige Küchen inkl. zwei kostenfrei zur Verfügung gestellten Einbauküchen.Die sich in der Doppelhaushälfte befindlichen Badezimmer verfügen über 2x Duschen sowie Badewanne im Erd- & Dachgeschoss, separat hiervon befindet sich ein Gäste-WC im Obergeschoss.Ebenfalls verfügt die Doppelhaushälfte über einen Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse im Erdgeschoss, auf welcher Sie es sich in Ihrer Freizeit gemütlich machen können.Die Doppelhaushälfte verfügt ebenfalls über eine Garage, welche sich für untenstehende Parameter ebenfalls in vorliegendem Vermietungsangebot befindet.- Die Doppelhaushälfte bietet somit alle Annehmlichkeiten für einkomfortables und entspanntes Leben!Konditionen Doppelhaushälfte:Kaltmiete: 1.380,00 EURNebenkosten: 220,00 EURGarage: 60,00 EURKaution: 2.760,00 EURWarmmiete (inkl. Garage): 1.660,00 EUR- Die Einbauküchen sowie das Kellergeschoss werden in vorliegendem Wohnungsangebot kostenfrei zur Verfügung gestellt!In vorliegendem Vermietungsangebot sind die Heizkosten in der Warmmiete enthalten.*Ebenfalls wird ein Mietvertrag mit Staffelmiete abgeschlossen (1,9%Inflationsausgleich)
