Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 1
81827 München
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnanlage aus dem Baujahr 1969, im beliebten Münchner Stadtteil Trudering. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da die Wohnung aktuell zuverlässig vermietet ist und ca. 5.160 € p. a. erzielt. Das Mietverhältnis besteht seit 2009.Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist separat und von dem Wohn- und Schlafbereich getrennt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Fenster wurden vor einiger Zeit modernisiert, es handelt sich hierbei um zweifach verglaste Kunstofffenster. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den wettergeschützten Balkon, der einen angenehmen Blick ins Grüne eröffnet und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Das Badezimmer ist Innenliegend und mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In dem Wohnraum ist Parkettboden verlegt.Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.
