Kaufpreis 715.000 €
Zimmer 8
85053 Ingolstadt
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus 1980 bietet Raum für unterschiedliche Lebensmodelle: Im Haupthaus wohnen, daneben die Einliegerwohnung für Angehörige, Homeoffice oder zur Vermietung. Insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und acht Zimmer - das schafft Luft für Rückzug und Gemeinschaft. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, die Basis solide. Wer Modernisierung als Chance sieht, gestaltet sich hier Schritt für Schritt ein passendes Zuhause.Angenehm im Alltag: Balkon, Terrasse und ein kleiner Wintergarten erweitern den Wohnbereich nach draußen; zwei Gartenbereiche inklusive gepflegtem Weingarten laden zum Entspannen ein. Eine Garage, zwei Außenstellplätze sowie ein Keller sorgen für Stauraum und kurze Wege. Geheizt wird per Gaszentralheizung, zusätzlich sind funktionstüchtige Nachtspeicheröfen vorhanden. Der Dachboden ist gedämmt und nicht ausgebaut. Die Einliegerwohnung wurde 2015 ausgebaut und bislang nicht genutzt. Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Bezugsfrei ab sofort !Energieausweis ist in Bearbeitung und lieg bei Besichtigung vor.
