Kaufpreis 2.140.000 €
Zimmer 9
83435 Bad Reichenhall
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Villa in Bestlage von Bad ReichenhallDiese exklusive Villa mit einer Wohnfläche von ca. 280 m², und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.355 m² befindet sich in erstklassiger Lage von Bad Reichenhall.Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen plus Kellergeschoss und bietet insgesamt neun Zimmer, vier Badezimmer sowie einen hochwertig ausgestatteten Wellnessbereich, der höchsten Wohnkomfort garantiert.Die lichtdurchfluteten Räume, die luxuriöse Innenausstattung und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC, eine Garage sowie vier Außenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort.Die Villa ist barrierefrei zugänglich und überzeugt mit einem großen, ruhigen Sommergarten samt mehreren Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hochwertige Baumaterialien, eine hervorragende Dämmung, modernste Haustechnik sowie ein freistehendes Nebengebäude (Pavillon) verleihen diesem Anwesen seinen einzigartigen Charakter.Das Objekt eignet sich sowohl als repräsentatives privates Wohnhaus als auch für eine teilgewerbliche Nutzung - etwa als Werbeagentur, Architekturbüro oder Anwaltskanzlei - und wird zum 31.12.2026 bezugsfrei.Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche besteht optional die Möglichkeit, das Anwesen zu erweitern oder ein zusätzliches Gebäude auf dem Grundstück zu errichten.
