Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 2
10999 Berlin
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 1945
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Gründerzeitbau aus dem Jahr 1877, der 1945 wiederaufgebaut wurde, mit markanter roter Stuckfassade - in einer der begehrtesten Lagen Kreuzbergs, nur wenige Schritte vom beliebten Maybachufer entfernt. Umgeben von vielfältigen Cafés, kreativen Läden und dem bekannten Wochenmarkt, bietet die Wohnung ein urbanes Lebensgefühl inmitten eines lebendigen und zugleich charaktervollen Kiezes.Die Einheit liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren effizienten Grundriss, helle Räume und ein Tageslichtbad. Das Schlafzimmer und das Bad sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bieten eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das Wohnzimmer nach Süden zeigt und dank der Südlage den ganzen Tag über viel Sonnenlicht erhält. Ein Keller steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die solide Bausubstanz, der typische Gründerzeit-Charakter und die herausragende Lage machen dieses Objekt zu einer langfristig wertbeständigen Investition in einem der dynamischsten Stadtteile Berlins.
