Warmmiete 1.320 €
Zimmer 2
04177 Leipzig
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeindeamtsstraße 22 in Leipzig!In einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus befindet sich die hier angebotene 2-Raum-Wohnung. Sie ist im 3.Obergeschoss und bietet auf ca. 77,32 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf modernes Wohnen und hohe Bauqualität legen. Der Bezug ist ab dem 01.01.2026 möglich.AusstattungGroßzügiger Wohn- und Essbereich:- Lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster- Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten- Offene Wohnküche mit ausreichend Platz für eine EinbaukücheSchlafzimmer mit Loggia:- Ruhig gelegen, mit Zugang zu einer überdachten Loggia- Ideal zum Entspannen und für gemütliche Stunden im FreienBadezimmer & Gäste-WC:- Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper- Zusätzlich separates Gäste-WC für hohen WohnkomfortHochwertige Ausstattung:- Eichenparkett in allen Wohnräumen- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- Elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren- Personenaufzug im Haus- Kellerbox für zusätzlichen Stauraum- Stellplatz im Innenhof (monatlich 80 €)Weitere Informationen:Das Gebäude wird an das Fernwärmenetz in unmittelbarer Nachbarschaft angeschlossen oder erhält alternativ eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Dies ermöglicht einen energieeffizienten und ökologischen Betrieb der Heizanlage sowie der Warmwasseraufbereitung.
