Warmmiete 1.400 €
Zimmer 2
80686 München
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle, teilmöblierte Wohnung ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet, es gibt keine Fenster Richtung Westendstrasse. Alle auf den Fotos abgebildeten Möbel sind im Mietpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, ein Aufzug ist vorhanden. Sämtliche Fenster wurden erneuert. Der Balkon mit Süd-/Ostausrichtung bietet einen wunderschönen Blick über München, bei klarer Witterung sogar bis in die Alpen. Sicht und Sonnenschutz Rollos auf dem Balkon sind vorhanden. Im Schlafzimmer sorgt ein Verdunkelungsrollo für erholsamen Schlaf. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Im Keller stehen Gemeinschaftseinrichtungen zum Waschen und Trocknen der Wäsche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung kann ab dem 01.02.2026 bzw. nach Absprache auch bereits ab dem 01.01.2026 angemietet werden. Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Schwanthalerhöhe (Westend). Die U-Bahnstation Westendstraße (U4/U5) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Auch mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie eine Trambahn-Station direkt vor der Haustür. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung: REWE und EDEKA in unmittelbarer Umgebung, Lidl und dm-Drogeriemarkt nur wenige Minuten entfernt. Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünanlagen und Parks – insbesondere der Westpark, der in rund zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist.
