Kaufpreis 254.000 €
Zimmer 2
14482 Potsdam
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stylische 2-Zimmer-Wohnung ist wegen der steigenden Immobilienpreise in Potsdam ein ideales Investmentobjekt und sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung bestens geeignet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer 1996 erbauten Stadtvilla in Potsdam-Babelsberg in unmittelbarer Nähe zum Filmpark Babelsberg und zur Universität Potsdam, Standort Griebnitzsee, und nur etwa 30 Minuten per S-Bahn vom Berliner Hauptbahnhof entfernt. Die Stadtvilla ist Bestandteil eines Wohnparks mit insgesamt 12 Einheiten und liegt in einem Park, der exklusiv von den Bewohnern genutzt werden kann. Es gibt einen gemeinschaftlichen Kellerraum für das Abstellen von Fahrrädern sowie einen vor der Haustür gelegenen ebenerdigen Abstellplatz für Fahrräder. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker). Beim Tiefgaragenstellplatz (Kosten: 15.000 €) handelt es sich um einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Die PKW- Maße zur Nutzung: max. Länge: 5000 mm, max. Breite: 1900 mm, max. Höhe: 1500 mm, max. Gewicht: 2000 kg, max. Radlast: 500 kg. Der Gesamtpreis von Wohnung und Stellplatz zusammen beläuft sich somit auf 269.000 €. Die Wohnung wird mit Inventar verkauft. Das Inventar (Neupreis 9.400 €) ist im Kaufpreis für die Wohnung bereits enthalten.
