Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 4
45277 Essen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
** EINE BESICHTIGUNG DIESER IMMOBILIE IST NUR BEI VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG IHRER BANK MÖGLICH **** BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUF GRUND HOHER NACHFRAGE, NICHT JEDEN INTERESSENTEN KONTAKTIEREN KÖNNEN. **Guten Tag sehr geehrte Kaufinteressenten,hier biete ich Ihnen im ALLEINAUFTRAG eine 3 Zimmer Maisonetten Eigentumswohnung plus Dachstudio, in einem gepflegten 7 Familienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird, zum Kauf an. Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt:2. ETAGE PLUS DACHSTUDIO- WOHN.ESSZIMMER mit Zugang zum großen West-Balkon mit Fernsicht- SCHLAFZIMMER zum Garten raus- KINDERZIMMER zur Straße raus- KÜCHE zur Straße raus- EINGANGDIELE- ZWISCHENDIELE- WC mit Fenster, getrennt vom Bad- BADEZIMMER mit Fenster und Bodentiefer Dusche- VON DER EIGANGSDIELE FÜHRT EINE TREPPE INS DACHSTUDIO- KELLERRAUM- GEMEINSCHAFTSKELLER- WASCHKÜCHEMIT VERKAUFT WIRD EINE GROßE GARAGE RECHTS NEBEN DEM HAUS - Energieausweistyp: BEDARFSAUSWEIS- Endenergiebedarf/kWh/(m²*a): 83,98- Energieeffizienzklasse: C- Wesentliche Energieträger: FERNWÄRME- Baujahr: 1973- Fernsehempfang:- Treppenhausreinigung: z.Z. EIGENTÜMERSACHE- Winterdienst: z.Z. EIGENTÜMERSACHE- Warmwasser über: ELEKTRONISCHER DURCHLAUFERHITZERVereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese großzügige Eigentumswohnung anzuschauen.Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.TIPP:AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.comKönnen Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht möglich.
