Warmmiete 1.460 €
Zimmer 3
90443 Nürnberg
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 1.150 €
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :)Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt:Die vor wenigen Jahren neu ausgebaute Dachgeschosswohnung befindet sich in einem top gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und wird ordentlich verwaltet und betreut.Diese Immobilie eignet sich für Singles oder Paare. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, welcher direkt in die oberste Wohnetage führt. Durch die darunterliegenden Geschäftsräume, wurde die Wohnetage im 5.Obergeschoss mit einer Zugangstrennung (Treppenkopf) separiert.Wir suchen ausschließlich berufstätige Singles oder Paare mit fest geregeltem Einkommen und ohne negativ Schufa-Einträgen.Anfragen von Jobcenter werden nicht bearbeitet! Wir bitten um Ihr Verständnis. Raumaufteilung Die moderne gestaltete Mansardenwohnung befindet sich im 5.Obergeschoss mit einem sensationellen Ausblick über die Dächer der Stadt Nürnberg mit dem Blickfang der Kaiserburg und einer großen Dachterrasse nach Südosten ausgerichtet.Die Wohnung verfügt über einen Flur,, welcher als Verteiler in die Wohnräume führt.Ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer und ein großzügiger sonnenverwöhnter Wohn-/Essbereich und Zugang zur Dachterrasse runden das Wohnambiente grossartig ab.Die Einbauküche mit ihren neuwertigen Elektrogeräten wie Induktionskochfeld und Spülmaschine sind für kleines Budget von 500 Euro VB vom Vormieter abzulösen. Als Bodenbelag wurden in Schlafzimmer und im Arbeits-/Kinderzimmer ein Parkettwerk verarbeitet und in allen übrigen Räumen ein großformatiger Fliesenboden gesetzt.Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
