Kaufpreis 299.900 €
Zimmer 5
08393 Meerane
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende, unter Denkmalschutz stehende Villa aus dem Jahr 1920 vereint historische Architektur mit zeitgemäßer Wohnqualität und modernster Technik. Das großzügige Anwesen mit einer Wohnfläche von rund 150 m² befindet sich auf einem etwa 1.000 m² großen Grundstück in ruhiger, grüner Lage und wurde im Jahr 2023 umfassend saniert. Dabei wurde großer Wert auf die Bewahrung des ursprünglichen Charmes und der handwerklichen Details gelegt, während gleichzeitig moderne Wohnansprüche berücksichtigt wurden.Das Haus beeindruckt schon auf den ersten Blick durch seine repräsentative Fassade und die sorgfältig restaurierten Stilelemente der Gründerzeit. Im Inneren wurden historische Bauelemente wie Türrahmen, Zierleisten und der aufwendig rekonstruierte Stuck erhalten und stilvoll aufgearbeitet. So entsteht eine harmonische Verbindung von klassischer Eleganz und modernem Wohnkomfort.Die Sanierung umfasste neben den Innenräumen auch Dach, Elektrik und Sanitärinstallationen. Auf dem Dach befindet sich eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, die zu einer energieeffizienten und zukunftssicheren Nutzung beiträgt. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume sind hochwertig ausgestattet, darunter eine moderne Einbauküche, stilvolle Bodenbeläge und ein geschmackvoll gestaltetes Bad mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch.Einige kleinere Restarbeiten im Außen- und Innenbereich stehen noch aus, bieten dem künftigen Eigentümer jedoch die Möglichkeit, die letzten Details nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und bildet den idealen Rahmen für diese außergewöhnliche Immobilie.Diese Villa ist ein seltenes Beispiel für die gelungene Verbindung von historischer Substanz und moderner Technik - ein Zuhause für Liebhaber klassischer Architektur mit Sinn für nachhaltigen Wohnkomfort.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. können.So funktioniert es
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