Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 2
87629 Füssen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Frei ab: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie träumen von einer lichtdurchfluteten Immobilie mit einem unverbaubaren Panoramablick, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in einer innenstadtnahen Lage in Topzustand? Dann werden Ihre Wünsche mit diesem Immobilienangebot wahr. Ihre neue und knapp 75 m² große Traumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses, in sonniger und bevorzugter Lage, nur wenige Gehminuten von der zauberhaften Füssener Altstadt entfernt. Die hochwertig und vor wenigen Jahren absolut geschmackvoll und umfangreich modernisierte Immobilie bietet Ihnen neben traumhaften Ausblicken, hohen und sonnenverwöhnten Räumlichkeiten, einem großen Südbalkon mit einem unverbaubaren Panoramablick auf das Hohe Schloss der Stadt Füssen sowie die Tannheimer Alpen, einer gelungenen Aufteilung, einem neuwertigen Bad mit Dusche und WC, einem separaten Gäste-WC und einer separaten Küche mit einer vorhandenen Einbauküche, weiterhin eine kleine Galerie oberhalb des Essbereichs und Parkettböden – um Ihnen nur einige wenige Highlights dieses Immobilienangebots zu nennen. Der tiefe und überdachte Südbalkon mit seinem Traumblick lädt Sie dazu ein auf ihm zu jeder Jahreszeit zauberhafte Stunden mit einem einmaligen Blick zu genießen. Das vorhandene Kellerabteil rundet das Angebot ideal ab. Im Untergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses befinden sich weiterhin zwei Fahrradkeller, die geräumige Waschküche mit der Stellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und ein großer Trockenraum. Hier befindet sich auch ein eigener Stellplatz für Ihren Wäschetrockner. Bestechend sind auch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Ihrer neuen Eigentumswohnung, die sich perfekt als Erstwohnsitz, als Zweitwohnung, oder als Kapitalanlage zur Vermietung eignet. Bitte beachten Sie, dass der Wohnung kein eigener Stellplatz zugeordnet ist. Das Mehrfamilienhaus bietet jedoch mehrere gemeinschaftliche Parkplätze für seine Bewohner und deren Besucher. Selbstverständlich wird das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite weisenbach-immobilien.de. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
