Warmmiete 996 €
Zimmer 2
85457 Wörth
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Nebenkosten: 216 €
Kaltmiete 780 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzugstermin ab sofort Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon zu vermieten - Ruhige Lage, 1. Stock, 10 Minuten Fußweg zur S-Bahn, großer Garten. Objektbeschreibung: Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung in Südwest-Ausrichtung. Die gesamte Wohnung ist frisch renoviert. Große Wohnküche mit Einbauküche, Badezimmer mit Fenster, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer. Großer Balkon und Garten (Mitbenutzung nach Absprache), 1 Stellplatz in der Warmmiete enthalten. Ausstattung: Einbauküche mit großem Kühlschrank, Backofen mit Herd, Mikrowelle, Spülmaschine. Küche mit PVC-Boden, alle anderen Zimmer mit Laminat. Kaminofen im Wohnzimmer zusätzlich zur Öl-Zentralheizung. Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss, Elektroboiler (Stromkosten sind in den Nebenkosten enthalten). Lagebeschreibung: Das 2-Familienhaus ist in Hofsingelding, einem ruhigen, naturnahen Dorf mit knapp 1000 Einwohnern. Zu Fuß braucht man 1 Minute zu einem Tante-Emma-Laden und ca. 10 Minuten zur S-Bahn-Station St. Koloman. Mit Auto oder S-Bahn ist man in 10 Minuten in Erding oder Markt Schwaben. Die Gegend eignet sich bestens zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Energie: In den Nebenkosten sind Öl-Zentralheizung - Endenergieverbrauch 117,29 kWh/(m²•a), Warmwasser und Stromkosten bereits enthalten. Hinweis: Keine Hunde, andere Haustiere nach Absprache. Terminvereinbarung: Anfragen zu Besichtigungsterminen bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Nach Ihrer Anfrage bitten wir Sie per e-Mail um weitere Informationen (z.B. Ihre Mieterselbstauskunft). Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
