Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 3
60433 Frankfurt am Main
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Maisonette mit Herz - Familienglück im Neubau in Eschersheim - provisionsfreiWillkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im beliebten Frankfurter Stadtteil Eschersheim. In ruhiger Wohnlage von Frankfurt am Main erwartet Sie ein modernes Wohngefühl in einem kleinen, gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 2021.Ein Zuhause für junge Familien mit HerzOb frisch verheiratet, mitten im Familienleben oder mit dem Wunsch nach einem Ort für die Zukunft - diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen für Ihr Familienglück. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinsames Leben schafft.Schon ab dem 01.03.2026 ist die Wohnung bezugsfrei - ideal für alle, die rechtzeitig planen und sich auf ihr neues Kapitel freuen möchten.Highlights, die begeistern!Abenteuer-Empore: Das absolute Highlight für Kinder und Eltern! Die offene Empore lädt zu fantasievollen Spielstunden, spannenden Leseabenden oder gemütlichen Familienmomenten ein.Exklusiver Bike-Port:Direkt am Haus befindet sich ein praktischer, abschließbarer Bike-Port nur für Sie - perfekt für Fahrräder, Kinderwägen und Spielmaterial. So bleibt Ihr Zuhause ordentlich und alles ist schnell griffbereit.Lage mit Lebensqualität:Schulen, Kindergärten, das Freibad Eschersheim und der Fußballverein SV07 Heddernheim e.V. sind in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung mit dem Fluss Nidda und dem weitläufigen Niddapark lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein.Top Anbindung: Die fußläufig erreichbaren S-, U-Bahn- und Busstationen verbinden Sie schnell und unkompliziert mit allen Stadtteilen Frankfurts. Ob Arbeit, Freizeit oder Kultur - von hier aus entdecken Sie die ganze Vielfalt der Mainmetropole. Sie planen einen Trip weiter weg? - Die Autobahn A661 ist in kurzer Zeit erreichbar.Hier die Highlights dieser Wohnung in kurz:- 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abenteuer-Empore- Wohnfläche: 62,34 m²- Deckenhöhen bis ca. 5,58 m- Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden- Fußbodenheizung, geringe Heizkosten- Große und bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit- bezugsfrei schon ab 01.03.2026- moderne Einbauküche inklusive- praktischer Bike-Port am Haus, großer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung- PKW-Stellplätze möglichAttraktive Kapitalanlage in Frankfurt am Main!Mit nur ca. 91.000?€ Eigenkapital (20?% des Kaufpreises) können Sie Eigentümer dieser hochwertigen Immobilie werden. Die Wohnung würde eine jährliche Mieteinnahme von ca. 15.840?€ erzielen, was einer soliden Rendite entspräche.Zur freundlichen Erinnerung: Im Schnitt steigen deutschlandweit die Immobilienpreise jährlich um ca. 4?%!Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der lebendigsten Städte Deutschlands zu investieren. Frankfurt am Main bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine starke Nachfrage am Immobilienmarkt.Weitere InformationenBesichtigungen sowie weiterführende Unterlagen sind nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich - gerne unterstützen wir Sie dabei mit unserem Netzwerk und Know-how.Bitte beachten Sie: Hier beanspruchen Sie sogar eine 5-jährige Gewährleistung, die Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet.Unter Dokumente sehen Sie:/ Grundrisse -weitere Dokumente auf Anfrage verfügbar-
