Warmmiete 890 €
Zimmer 2
55596 Waldböckelheim
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 620 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Diese freundliche Souterrain-Wohnung kann sofort bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Mit großem Wohn-Essbereich, und Zugang zur Küche und einem Schlafzimmer laden die hellen und freundlichen Zimmer zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt. Besonders hervorzuheben ist eine Terrasse mit separatem Zugang, die noch nach eigenen Wünschen gestalten werden kann, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zusätzlich im Mietpreis inbegriffen ist ein nur vom Mieter nutzbarer Kellerraum mit Sauna zur individuellen Nutzung! Neu sind Fenster, Heizkörper, Elektrik, teilweise Böden, Decken, moderne Videosprechanlage, etc. Ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Stil & Komfort Ruhige Wohnlage mit viel Grün Sofort bezugsfrei zzgl. 270 EUR Nebenkosten ____________ Willkommen in Waldböckelheim – einem idyllischen Weinort im Herzen von Rheinland-Pfalz! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das von Natur, Ruhe und Gemeinschaft geprägt ist. Ob als Familienwohnsitz, Altersruhesitz oder Rückzugsort vom städtischen Trubel – hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.n. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Lage: Waldböckelheim liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Nahetals, umgeben von Weinbergen, Wäldern und Feldern. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim und ist nur ca. 10 Minuten von Bad Kreuznach entfernt. Die Nähe zur B41 und A61 sorgt für eine gute Anbindung an Mainz, Wiesbaden und das Rhein-Main-Gebiet. Highlights der Lage: Familienfreundlich: Kita, Grundschule, Spielplätze und ein reges Vereinsleben machen den Ort besonders attraktiv für Familien. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten REWE Aldi, etc. Ärzte, Apotheke, Restaurants, Bäckerei, Optiker, Möbelgeschäft, Physiotherapeut, Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Anschluss an B41! Entfernungen: Bad Kreuznach: ca. 10 Min. Mainz/Wiesbaden: ca. 45 Min. Bushaltestelle: ca. 3 Min.
