Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
66129 Saarbrücken
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens – ruhig, grün und dennoch stadtnah. Sie liegt in einem gepflegten 6-Parteienhaus und überzeugt durch ihre helle Raumgestaltung, hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung. Highlights auf einen Blick Ruhige Toplage auf dem Bübinger Berg, Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV Neue, große Fenster (2024) mit elektrischen Rollläden & Funksteuerung Modernisiertes Tageslichtbad mit stilvollen Armaturen, großen Fliesen & Deckenstrahlern Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon Zwei separate Schlafzimmer – perfekt für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften Zusätzliches Arbeits- oder Ankleidezimmer mit heller Fensterfront Maßgefertigte Schreiner-Einbauküche, voll ausgestattet (Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank, Gefriertruhe) Einbauschränke im Flur & Arbeitszimmer Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden Mietkonditionen Kaltmiete: 1.200 € Nebenkosten (inkl. Heizung, Warm-/Kaltwasser, Müll, Winterdienst, Flurreinigung, Hausmeister): ca. 250 € für zwei Personen Garage (optional): 70 € Verfügbar ab: 1. Dezember 2025 (oder nach Absprache) Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für: Berufstätige Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice Familien mit einem Kind oder falls sich zwei Kinder ein großes Zimmer teilen auch für eine vierköpfige Familie geeignet Ruhige Wohngemeinschaften (zwei gleichwertige Schlafzimmer) Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung (Name, Telefonnummer, E-Mail, berufliche Situation), um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
